1、结婚以后受赠的房屋是夫妻一同财产吗
1.结婚以后受赠房屋是不是为夫妻一同财产需依赠与方意思表示判断。若赠与方未明确表示只赠与夫妻一方,房地产属夫妻一同财产,离婚时双方有权分割;若明确表示只赠与一方,如通过书面赠与合同写明,该房地产为受赠方个人财产,离婚时另一方无权分割。
2.为防止纠纷,赠与人若想让房地产仅归一方所有,应订立书面赠与合同并明确受赠人。夫妻双方在处置此类房地产时,应知道有关法律规定,明晰房地产属性。双方也可提前协商,就房地产归属达成协议并通过合法渠道确定,保障自己权益。
2、结婚以后受赠房地产加名后算一同财产吗
结婚以后受赠房地产加名后一般算夫妻一同财产。
依据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间受赠所得的财产,一般是夫妻一同财产,但赠与合同中确定只归一方的财产除外。当结婚以后受赠房地产完成加名行为,一般视为赠与人及产权登记方有将该房地产部分份额赠与另一方的意思表示,在法律上完成了产权变更登记,即赠与行为完成。
此后,该房地产就成为夫妻双方的一同财产。若日后涉及房地产分割等问题,双方可先协商;协商不成,法院会结合结婚时间长短、对房子贡献大小等原因进行裁判。
3、结婚以后受赠房地产产生纠纷法律怎么样断定
结婚以后受赠房地产纠纷的断定,需依据《民法典》及有关司法讲解。若赠与合同明确只归一方,该房地产为夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。比如,赠与合同写明“此房仅赠与儿子/女儿”。
若赠与合同未明确只归一方,一般认定为夫妻一同财产。离婚时,双方先协商分割;协商不成,法院会结合房地产来源、双方贡献、婚姻存续时间等原因,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
除此之外,若涉及赠与撤销,赠与人在赠与财产权利转移前一般可撤销赠与,但经过公证或具备公益、道德义务性质的赠与除外。同时,若受赠人紧急侵害赠与人或其近亲属、不履行赠与合同约定的义务等,赠与人可行使法定撤销权。
在探讨结婚以后受赠的房屋是夫妻一同财产吗这一问题后,还有一些与之紧密有关的要素值得关注。若结婚以后受赠的房屋被认定为夫妻一同财产,在进行房地产处置时,如供应或抵押,需夫妻双方一同签字赞同。另外,假如婚姻关系结束,该房地产的分割也是要紧问题,一般会依据双方的贡献、婚姻持续时间等原因综合断定。你是不是在结婚以后受赠房屋的产权界定或后续处置上存在疑惑呢?假如对结婚以后受赠房屋的产权变更、离婚时房地产分割等问题还有不知道的地方,别迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律职员会为你解惑。